kulatý stůl k novele stavebního zákona

Novela stavebního zákona bude přínosem, nebo obsahuje mnoho skrytých rizik? Iniciovala jsem kulatý stůl k novele stavebního zákona, který proběhl minulý týden za účasti mnoha stakeholderů a významných odborných institucí a expertů. Bylo konstatováno, že směr navrhované novely je správný a snaží se o zjednodušení a zrychlení celého stavebního procesu. Velké obavy však zazněly ze strany představitelů Sdružení místních samospráv, Svazu měst a obcí a Sdružení tajemníků. Jde totiž o zásadní změnu, kdy se má změnit smíšená veřejné správa, tzn. oddělení stavebních úředníků od obecních úřadů a nově budou pod centrálním úřadem. Ten proces nebude snadný, a to, že by se to stihlo ani ne za 1 rok, je tedy i podle mě velmi nereálné. Odhadované náklady na tuto změnu jsou cca 10 miliard. Jedním z nejvážnějších zásahů do práv běžného občana podle mého názoru je, že návrh udává, aby stavby pro hromadné bydlení byly vyhrazenými stavbami, tedy ve veřejném zájmu. Jejich povolení by vydával jen centrální úřad v Praze s právem vyvlastňování pozemků i staveb. Je to velmi zneužitelné ve prospěch developerů. Takové vyvlastnění bez řešení cenové dostupnosti a kvality by zasáhlo drobné vlastníky, a opět mohou vznikat předražené a nekvalitní byty. Proč nekvalitní byty? Zákon rozvolňuje standardy a parametry, které mají být dodržované. A co je také špatně, je řada neurčitých právních pojmů, o jejichž výkladu bude rozhodovat úředník - to je přímo podhoubí pro korupci. Nevím, jestli se tohle všechno v návrhu, který je nedopracovaný a kontroverzní, podaří opravit.